市場で注目を浴びているトレンドを深掘りする連載「マネ部的トレンドワード」。今回取り上げるテーマは、訪日外国人旅行者を意味する「インバウンド」。

近年、外国人による不動産購入が話題に上ることがあるが、都市部やリゾート地の新築物件だけでなく、地方の空き家を購入するケースも出てきているようだ。空き家問題が深刻化している日本において、外国人による利活用は解決策のひとつになるかもしれない。

国内外のクライアントに向けた空き家購入コンサルティングサービス「Akiya＆Inaka」を運営するパルテノンジャパン代表取締役社長のアレン・パーカーさんに、外国人に日本の空き家が注目されている理由や空き家活用の可能性について聞いた。

外国人のニーズとマッチしやすい「地方の空き家」

アレンさんが「Akiya＆Inaka」を立ち上げたのは、2020年8月のこと。コロナ禍真っ只中だった当時、東京在住の外国人たちが「人を気にせずに過ごせる場所に行きたい」と話しているのを聞いたそう。

「20年ほど前、高校生の頃に岩手県遠野市に留学したことがあるのですが、その頃から人口流出や増加する空き家が問題になっていました。しかし、18年前に日本に移住してからずっと、地方自治体が地方創生に動き出してもうまくいかず、時間だけが過ぎていることを感じていたんです。そのタイミングで『都市部から郊外に出ていきたい』という要望を聞いたので、地方自治体とつなげることでWin-Winの取り組みになるのではないかと思い、最初は友人の新居を探すところから始めました」（アレンさん・以下同）

「Akiya＆Inaka」では、物件候補の選定から不動産会社との仲介、物件購入やリノベーションのサポートまで、幅広く請け負っている。外国人と日本の不動産会社の言語の壁を解消する役割もあるが、外国人ならではのニーズも影響しているそう。

「日本人で空き家を探している方の多くは『温泉が好きだから那須がいい』『スキーをしたいから長野がいい』というように、希望のエリアが明確です。一方で外国人、特に海外在住で日本に別荘やセカンドハウスを持ちたいという方は、エリアではなく『山中がいい』『川の近くがいい』『海辺がいい』といった希望を持たれているので、地域をまたいで探す必要が出てきます。そこで、不動産のネットワークを持っている私たちがお手伝いしているのです」

関連リンク

• Akiya＆Inaka