マイホームの購入は人生でも大きな買い物となるため、決断するまでに時間がかかるものだ。ライフステージの変化に合わせてこれからマイホームを持ちたいと考えている人も多いだろう。会社員はマイホームの購入にどれくらい意欲があり、すでに購入した人はそれはいつ頃だったのだろうか。マイホームの購入意欲と購入する時期について全国の20～40代の会社員1,325人を対象に調査した。

Q1. マイホームを購入する予定はありますか？

購入する予定がある　15.1％
いずれ購入したいと考えている　26.6％
購入する予定はない　34.9％
既にマイホームを所有している　23.4％

マイホームを購入する予定があるか質問したところ「購入する予定がある」「いずれ購入したいと考えている」と回答した人が約4割となった。また「既にマイホームを所有している」という人が23.4％であり、マイホームを持つことに積極的な人が多いことがうかがえる。「購入する予定はない」という人は全体の約3割であり、なかには転勤のために賃貸に住み続ける人や、土地や建物の価格が近年高騰していることから購入を断念している人もいるのではないだろうか。

Q2.（Q1で「購入する予定がある」「いずれ購入したいと考えている」「既にマイホームを所有している」と回答した人へ）マイホームを購入した時期はいつですか？（いつ購入したいですか？）

50代後半～　7.0％
40代後半～50代前半　19.1％
30代後半～40代前半　35.3％
20代後半～30代前半　32.8％
～20代前半　5.8％

マイホームを購入した時期・購入したい時期について訊くと、最も多かったのが「30代後半～40代前半」で35.3%、次いで「20代後半～30代前半」が32.8％であった。結婚、出産で家族が増えるタイミングや、昇給、転職などによる年収の増加といったライフステージの変化が起きやすい時期にマイホームの購入をしている人・購入したいと考えている人が多い印象だ。

Q3.（Q1で「購入する予定がある」「いずれ購入したいと考えている」「既にマイホームを所有している」と回答した人へ）マイホームを購入するなら種類はどれを選びますか（選びましたか）？

新築戸建て　61.2％
新築マンション　20.6％
中古戸建　10.9％
中古マンション　6.8％
その他　0.5％

マイホームを購入するなら種類はどれを選ぶか・選んだか聞いたところ「新築戸建て」が61.2％と最も多かった。次いで「新築マンション」が20.6％であり、大きな差が開いた。全体的に新築での購入を希望する人が多く、特に新築戸建ての人気が強いようだ。戸建ては開放的で自由度も高く、子育て世帯であればマンションほど周囲に騒音で気を使う必要がないメリットがある。また、新築であればオーダーメイドで要望に添った家が建てられることも人気の理由といえるだろう。

マイホームの購入は、人生の中でも特に大きな額の買い物だ。今後の生活にも大きく影響することもあり、結婚や子どもが生まれたときなど、ライフステージが大きく変化するタイミングでマイホームの購入を検討し始めたという人も多いだろう。マイホームの購入には多額の費用がかかるため、ローンを利用するのが一般的だが、返済期間が長期になることもあるため、計画性を持って購入を検討することが大切だ。

（藤田祐依）

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調査方法：インターネットによる調査
調査時期：2024年2月
調査対象：全国20～40代の会社員
有効回答数：1,325件